租房那些事儿:租好就是故事,租不好就是事故

租房那些事儿:租好就是故事,租不好就是事故

时间:2016-05-23 / 作者:图 舸 / 分类:家居生活 / 浏览次数:1,895次 / 1个评论 发表评论

近日《欢乐颂》在各大卫视华丽收官,这部神剧开播以来像开了挂一样,不仅收视率节节攀升,而且人物热度话题不断,着实让人觉得过瘾。更夸张的是很多人看了以后,产生了与人合租的念头,小编有过几次与人合租的经验,作为一个过来人,小编只想说:艺术来源于生活,艺术高于生活,真正的生活可比电视剧残酷多了。今天,小编就来和大家分享一些租房的经验吧。

《欢乐颂》剧照

找房源


找房源的途径无外乎几种:信息网站或者户外广告、中介公司。年轻人几乎都是从网站上寻找房源,例如58同城、赶集网等,根据小编的经验来说,有很多做微商的或者淘宝刷单的人会趁虚而入,一般在这种情况会明显的表现在租房价格上,例如123元/月,329元/月这种不是有零有整的租金,点进去以后你就会发现,“房主”会说想找个人合租,在淘宝上接了很多单子,每个月可以给你几千块钱,详情请加QQ号了解,如果单纯想租房的请勿打扰。还有一些“房主会定一个特别低的价格,然后说不方便接电话,如果想要租房请加微信号了解详情,当然像这种特别不靠谱的租房广告只占一小部分,如果遇到这种情况,大家还是不要浪费电话费和流量了。

58同城租房广告截图

看房子


小编就是从58同城上找的房子,因为着急,于是草草的搬了进去,结果感觉掉进了一个巨大的坑,现在回想起来当年真是too young too simple。房子是两室一厅,有一个卧室大概有二十平米,进去的第一感觉就是亮堂,其次就是冷,当时刚入11月份,小编穿的少,一再和房东确认过,冬天最冷的时候冷不冷,房东信誓旦旦的说不冷,还说有人就是喜欢住凉一点的房子,睡着舒服。小编一想冬天我大北方的地暖着实燥的慌,于是就租了下来。好吧,住了三天以后,实在太冷了,小编和同学果断搬到了客厅。后来有朋友来玩,一眼看出那个卧室是由阳台改造而成的,屋顶不是水泥而是采光板,这种房子的特点就是冬凉夏热。等到再想退房时已经晚了,实在舍不得那2000多元的押金。那个冬天,别人过冬靠的是暖气,小编靠的是一身正气。所以,大家如果碰到类似的情况宁可辛苦一下多跑几处看看,也不要轻易听信房东的话,不然等到深受其害的时候就只能当“忍者”了。

过冬靠一身正气

挑室友


说起合租室友小编可以写部血泪史了,前后经历过的三个女生合租同伴,都是烟民。没错,这在很多人眼里都算不得大事,但是小编在这里科普一个小知识:二手烟有焦油、阿摩尼亚、尼古丁、悬浮微粒、PM2.5、钋-210等超过4000种有害化学物质及数十种致癌物质,具体的危害请自己百度。其中有一个女生更是带男生回去过夜,没错,在很多人眼里,这也算不得什么大事,但是小编和同学是睡在客厅的,客厅没门也没帘子,不方便也不安全,更重要的是第二天那个女孩还撒谎。因此经过一番商量,我们把她的租金退了,结束了这段合租关系,毕竟,这样的室友还是让人信不过的。遇到这种情况怎么办,毕竟很多人表面看着很正常,私下里其实有很多不好的习惯,因此,小编建议大家在租房子的时候可以事先约定好,口说无凭,写在合同里也不过分,一旦对方违约,就可以用来保护自己的合法权益。

知人知面不知心

签合同


签合同这是里面门道可就多了,不同的房东可能要求也不尽相同,但大致可以分为以下几类:是否可以转租、合租,是否可以改变房屋结构,是否可以改水电,租金的交付方式,押金是多少,一般合同会对以上几类问题作出规定。
转租很好理解,但是合租就不好界定了,小编租的房子是签了一年的合同,交了半年的租金和一个月的押金,半年到期了,不想续租是不会退押金的,因此小编提醒大家在签合同的时候一定要谨慎,为了应对生活中出现的各种变动,最好选择押一付一这类短期的交付方式。不然一旦出现工作调动或者其他事情,你的押金就只能打水漂了。
水龙头坏了,小编找物业来修,物业说要拆掉水槽下面的一块板子才行,这块板子拆了不影响水龙头的继续使用,但是一般合同都会规定屋内用具不得损坏、丢失,因此在修之前要和房东商量后才能决定,以免退房时房东以此为由扣押金。
签合同时一定要对方的身份证复印件,小编之前的室友签合同时没带身份证复印件,并且用的是小名,幸亏同学多嘴问了一句那姑娘才改成了大名。如果合同超过一页要按齐缝手印,这样可以证明这是一份合同。

总而言之,租房子的事情相对比较复杂,如果你想租到称心如意的房子,一定要多多留心了。从租房到看房再到签合同,一定要谨慎仔细,如果大家遇到过什么奇葩的舍友或房东,也欢迎大家留言吐槽,租房的路上,小编与你同在。

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1个评论

  1. 匿名
    2017/02/21 14:05:18

    房子真是不好租,尤其是刚步入社会的,没有太多的收入,只能找便宜的条件差的房子,周围各种人都有。这些都不算什么,要是素质比较低的,每天回来很晚,然后还很大声的打电话、说话,真是无法忍受。

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